个人商业用房贷款办理手续流程有哪些?在买房时，借款人可以选择的贷款类型是多种多样的。商业用房按照具体用途分类为商铺、办公楼、商住两用房和商务公寓等用于经营的房屋，个人商业用房贷款指贷款人向符合条件的借款人发放的，以所购商业用房抵押或质押方式担保的，用于购买商业用房的人民币贷款。那么，个人商业用房贷款办理手续流程有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

　　据小编了解，申请商业用房贷款需要以下手续流程：

　　1、购房人需要提供的材料

　　购房人、共有人及其配偶身份证件、户口簿、婚姻状况证明，经济收入证明;首付款凭证、房屋买卖合同等。

　　2、房产开发商需要提供的材料

　　营业执照、组织机构代码证。竣工验收证明。如果借款人所购商业用房为期房，需要提供商品房销(预)售许可证；所购商业用房为现房，需要提供商品房销售许可证。

　　如果购房人所购商业用房为二手房，需要提供房产评估价值报告。房产已经出租了的，需要提供房屋租赁合同，还需要提供出租人、承租人签订《出租承诺书》。

　　个人商业用房贷款特色

　　1、专为商业用房客户设计，针对性强。

　　2、提供灵活的还款方式。

　　通过小编的介绍，相信大家对于申请商业用房贷款需要办理的手续也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。